1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市北区
21.2万円/㎡
前年比+30.8%
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宮原パークハイツ
埼玉県さいたま市北区宮原町四丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩19分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,425万円
21.9万円/㎡
1,105
1,319
1,532
1,746
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,532万円
20.2万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月17日
宮原パークハイツ
1,280万円（19.6万円/㎡）/ 2階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は17.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,280万円 | 19.6万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/05 | 1,280万円 | 21.0万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 1,330万円 | 21.8万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 1,490万円 | 23.4万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 1,380万円 | 22.6万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 630万円 | 9.7万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 550万円 | 8.4万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,450万円 | 23.8万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 22.9万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/15 | 1,590万円 | 24.4万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,590万円 | 24.4万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 595万円 | 9.1万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,480万円 | 23.2万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 730万円 | 11.2万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,470万円 | 22.8万円 | 3階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 650万円 | 10.0万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 780万円 | 12.0万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 880万円 | 13.5万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 880万円 | 13.5万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,290万円 | 18.8万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 宮原パークハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅19分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/30 | 今羽町団地 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅5分 | 1,250万円 | 18.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/20 | プレジデント35 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅10分 | 999万円 | 19.2万円 | 52.07㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/30 | 本郷町ハイリーハイツ さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 830万円 | 15.2万円 | 54.53㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/27 | コープ野村大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/13 | 大宮大成南第2住宅 さいたま市北区大成町四丁目 | 鉄道博物館（大成）駅6分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市北区では30.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して7.5%割安です。